Практический курс посвящен организации авторского и технического надзора, контролю качества строительных работ, ведению исполнительной документации, проверке смет и актов выполненных работ, а также приемке объектов строительства в эксплуатацию.
Курсы авторский и технический надзор в строительстве в Астане предназначены для специалистов, которым необходимо применять нормативные требования Республики Казахстан при сопровождении строительных объектов, контролировать выполнение работ и правильно оформлять документацию.
Программа курсов авторский и технический надзор в строительстве в Астане включает работу с журналами надзора, актами скрытых работ, исполнительной документацией, сметными документами, формами Ф-2В и 3КС, накопительными ведомостями и документами для приемки объекта.
Курс будет полезен:
- специалистам технического надзора;
- специалистам авторского надзора;
- инженерам строительных организаций;
- представителям заказчика и застройщика;
- проектировщикам;
- специалистам инжиниринговых организаций;
- руководителям строительных проектов;
- специалистам, ответственным за исполнительную документацию;
- специалистам, участвующим в приемке объектов в эксплуатацию.
ЦЕЛЬ КУРСА
Сформировать практические навыки организации и осуществления авторского и технического надзора в строительстве, контроля качества и объемов выполненных работ, ведения исполнительной документации, проверки смет и подготовки документов для приемки объектов в эксплуатацию.
РЕЗУЛЬТАТЫ ОБУЧЕНИЯ
После завершения курса слушатели смогут:
✔ применять нормативные требования в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
✔ понимать функции и порядок организации технического и авторского надзора;
✔ контролировать качество строительно-монтажных работ;
✔ проверять соответствие выполняемых работ проектной документации;
✔ вести журналы технического и авторского надзора;
✔ оформлять акты освидетельствования скрытых работ;
✔ оформлять акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
✔ формировать исполнительную документацию заказчика и подрядчика;
✔ составлять отчеты технического и авторского надзора;
✔ проверять сметную стоимость строительства;
✔ работать с локальными, объектными и сводными сметами;
✔ проверять формы Ф-2В, 3КС и накопительные ведомости;
✔ контролировать объемы и стоимость выполненных работ;
✔ готовить документы для приемки объекта в эксплуатацию;
✔ анализировать типичные ошибки при осуществлении надзора и оформлении строительной документации.
ВЫДАВАЕМЫЙ ДОКУМЕНТ
По окончании обучения выдается сертификат / удостоверение о повышении квалификации.
ЛЕКТОР КУРСА
Занятия проводит практикующий специалист строительной отрасли с опытом работы в сфере технического и авторского надзора, сопровождения строительных объектов, проверки исполнительной документации, смет и приемки объектов в эксплуатацию.
ПРОГРАММА КУРСА
МОДУЛЬ 1. Нормативно-правовая база строительной деятельности
- Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан;
- основные требования законодательства к участникам строительства;
- права, обязанности и ответственность участников строительного процесса;
- нормативная база строительной отрасли;
- требования к организации строительной деятельности.
Практика: анализ нормативных требований, применяемых при строительстве и осуществлении надзора.
МОДУЛЬ 2. Организация строительного производства
- СН РК 1.03-00-2022 Строительное производство. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений;
- организация строительного процесса;
- журнал производства работ;
- документы, предъявляемые при приемке законченного строительством объекта;
- акт освидетельствования скрытых работ;
- акт промежуточной приемки ответственных конструкций;
- требования к оформлению строительной документации.
Практика: работа с формами журнала производства работ и актов.
МОДУЛЬ 3. Технический надзор за строительством
- РДС РК 1.03-03-2014 Организация и осуществление технического надзора за строительством объектов;
- задачи и функции технического надзора;
- контроль качества строительно-монтажных работ;
- контроль применяемых материалов и конструкций;
- контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям;
- оформление результатов технического надзора.
Практика: разбор ситуаций, возникающих при осуществлении технического надзора.
МОДУЛЬ 4. Авторский надзор
- РДС РК 1.03-02-2014 Организация и ведение авторского надзора за строительством зданий и сооружений;
- организация авторского надзора;
- функции проектировщика;
- контроль соответствия строительства проекту;
- взаимодействие проектировщика, заказчика и подрядчика;
- выявление отклонений от проектных решений;
- журнал авторского надзора.
Практика: анализ ситуации по выявлению несоответствий проектным решениям.
МОДУЛЬ 5. Заказчик и инжиниринговые услуги
- Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- функции заказчика;
- организация деятельности заказчика;
- контроль реализации строительного проекта;
- взаимодействие заказчика, подрядчика, проектировщика и надзора;
- распределение ответственности участников.
Практика: разбор функций участников строительного проекта.
МОДУЛЬ 6. Разрешительные процедуры и организация застройки
- Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства;
- порядок начала строительства;
- основные разрешительные процедуры;
- взаимодействие участников строительства с государственными органами;
- требования к документальному сопровождению строительства;
- государственный контроль в сфере строительства.
Практика: анализ последовательности прохождения основных процедур.
МОДУЛЬ 7. Приемка объектов строительства в эксплуатацию
- Порядок приемки объектов строительства в эксплуатацию;
- требования к готовности объекта;
- комплект документов для приемки;
- заключение о качестве строительно-монтажных работ;
- подтверждение соответствия выполненных работ проекту;
- декларация о соответствии;
- акт приемки объекта в эксплуатацию;
- типичные ошибки при подготовке объекта к сдаче.
Практика: формирование перечня документов для приемки объекта.
МОДУЛЬ 8. Исполнительная документация в строительстве
- Понятие и назначение исполнительной документации;
- исполнительная документация заказчика;
- исполнительная документация подрядчика;
- реестры исполнительной документации;
- журналы производства и надзора;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
- порядок оформления, систематизации, хранения и передачи документации.
Практика: формирование комплекта исполнительной документации.
МОДУЛЬ 9. Документация и отчетность технического и авторского надзора
- Журнал технического надзора;
- журнал авторского надзора;
- оформление записей и замечаний;
- контроль устранения выявленных нарушений;
- ежемесячный отчет технического надзора;
- заключение о качестве выполненных СМР;
- документирование результатов контроля.
Практика: заполнение и анализ документации технического и авторского надзора.
МОДУЛЬ 10. Сметная стоимость строительства
- Состав сметной стоимости строительства;
- локально-ресурсная смета;
- объектная смета;
- сводная смета;
- накладные расходы;
- сметная прибыль;
- дополнительные затраты;
- непредвиденные расходы;
- анализ стоимости строительных работ.
Практика: разбор структуры сметной документации и анализ основных затрат.
МОДУЛЬ 11. Акты выполненных работ и расчет объемов
- Порядок оформления актов выполненных работ;
- форма Ф-2В;
- справка о выполненных работах формы 3КС;
- накопительная ведомость;
- подтверждение фактических объемов;
- сопоставление выполненных работ с проектом и сметой;
- контроль стоимости выполненных работ;
- типичные ошибки при оформлении актов.
Практика: работа с образцами Ф-2В, 3КС и накопительной ведомости.
ПРАКТИЧЕСКИЙ БЛОК
В процессе обучения участники:
✔ анализируют нормативную документацию;
✔ работают с журналами технического и авторского надзора;
✔ рассматривают акты скрытых работ;
✔ изучают акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
✔ формируют исполнительную документацию;
✔ анализируют отчеты технического надзора;
✔ рассматривают документы для приемки объекта;
✔ проверяют сметные документы;
✔ анализируют Ф-2В и 3КС;
✔ работают с накопительной ведомостью;
✔ проверяют объемы выполненных работ;
✔ разбирают практические ситуации и типичные ошибки.
ИТОГОВЫЙ ПРАКТИКУМ
Слушатель выполняет комплексное задание по сопровождению строительного объекта:
- Определяет нормативные требования к объекту.
- Анализирует функции участников строительства.
- Формирует перечень исполнительной документации.
- Работает с журналом технического надзора.
- Анализирует журнал авторского надзора.
- Проверяет акты скрытых работ.
- Анализирует документацию по выполненным работам.
- Проверяет сметные показатели.
- Анализирует Ф-2В, 3КС и накопительную ведомость.
- Формирует перечень документов для приемки объекта.
Курсы авторский и технический надзор в строительстве в Астане дают возможность систематизировать нормативные требования и отработать практические навыки работы с документацией, сметами и актами.
Курс авторский и технический надзор в строительстве в Астане ориентирован на специалистов, которым необходимо грамотно организовывать контроль строительных работ и документально подтверждать результаты надзора.