Курс Ввод объекта в эксплуатацию в Астане — практическая программа для специалистов строительной отрасли, которым необходимо разобраться в порядке подготовки и приемки законченного строительством объекта, проверить исполнительную документацию и правильно оформить итоговые документы.
Курсы Ввод объекта в эксплуатацию в Астане позволяют изучить последовательность действий участников строительства, требования к документации, порядок проверки готовности объекта и типичные причины возникновения замечаний при приемке.
Программа курсов Ввод объекта в эксплуатацию в Астане построена с акцентом на практическую работу с нормативными документами, образцами исполнительной документации, электронными строительными системами и реальными ситуациями, возникающими при подготовке объекта к приемке.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН КУРС
Курс будет полезен:
- заказчикам и застройщикам;
- руководителям строительных организаций;
- специалистам подрядных организаций;
- инженерам технического надзора;
- специалистам авторского надзора;
- проектировщикам;
- инженерам строительного контроля;
- специалистам по исполнительной документации;
- специалистам, сопровождающим ввод объектов в эксплуатацию;
- сотрудникам организаций, участвующим в приемке строительных объектов.
ЦЕЛЬ ОБУЧЕНИЯ
Сформировать практические навыки подготовки строительного объекта к вводу в эксплуатацию, проверки исполнительной документации, оформления итоговых документов и взаимодействия между заказчиком, подрядчиком, проектировщиком и специалистами технического и авторского надзора.
РЕЗУЛЬТАТЫ ОБУЧЕНИЯ
После окончания курса слушатели смогут:
✔ организовывать процесс подготовки объекта к вводу в эксплуатацию;
✔ определять состав документов, необходимых для приемки;
✔ проверять комплектность исполнительной документации;
✔ анализировать соответствие выполненных работ проектным решениям;
✔ проверять основные акты, журналы и заключения;
✔ выявлять ошибки и несоответствия, препятствующие приемке;
✔ контролировать готовность объекта и инженерных систем;
✔ работать с электронными строительными системами;
✔ взаимодействовать с заказчиком, подрядчиком, проектировщиком и надзором;
✔ участвовать в оформлении документов по результатам приемки;
✔ снижать риски задержек и возникновения замечаний при вводе объекта.
ЛЕКТОР КУРСА
Занятия проводит практикующий специалист строительной отрасли с опытом сопровождения строительных объектов, технического надзора и подготовки документации для ввода объектов в эксплуатацию.
В ходе обучения лектор разбирает практические ситуации, образцы документов и типичные ошибки, возникающие при подготовке объекта к приемке.
ВЫДАВАЕМЫЙ ДОКУМЕНТ
По окончании обучения выдается сертификат / удостоверение о повышении квалификации.
ФОРМАТ ОБУЧЕНИЯ
- теоретические занятия;
- практическая работа с нормативными документами;
- анализ исполнительной документации;
- работа с образцами актов и заключений;
- разбор строительных кейсов;
- практические задания;
- работа с электронными строительными системами.
ПРОГРАММА КУРСА
МОДУЛЬ 1. Законодательство и нормативные требования
- Законодательство Республики Казахстан в сфере строительства;
- основные требования к вводу объектов в эксплуатацию;
- порядок подготовки объекта к приемке;
- требования к участникам строительного процесса;
- ответственность участников;
- актуальные изменения нормативной базы.
Практика: анализ требований к подготовке объекта к вводу в эксплуатацию.
МОДУЛЬ 2. Участники процесса приемки
- Заказчик и застройщик;
- подрядчик и субподрядчик;
- проектировщик;
- технический надзор;
- авторский надзор;
- функции участников при подготовке объекта;
- распределение ответственности;
- взаимодействие участников строительного проекта.
Практика: определение обязанностей участников при подготовке объекта к приемке.
МОДУЛЬ 3. Исполнительная документация
- состав исполнительной документации;
- исполнительные схемы;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- акты приемки ответственных конструкций;
- журнал производства работ;
- журнал технического надзора;
- журнал авторского надзора;
- реестры документов;
- проверка комплектности исполнительной документации;
- выявление несоответствий в документах.
Практика: анализ комплекта исполнительной документации по строительному объекту.
МОДУЛЬ 4. Подготовка объекта к вводу
- проверка фактической готовности объекта;
- соответствие выполненных работ проекту;
- контроль качества строительно-монтажных работ;
- проверка инженерных сетей;
- проверка оборудования;
- устранение замечаний;
- контроль выполнения требований технического и авторского надзора;
- подготовка объекта к итоговой приемке.
Практика: составление чек-листа готовности объекта к приемке.
МОДУЛЬ 5. Приемка объекта в эксплуатацию
- порядок приемки законченного строительством объекта;
- подготовка объекта к осмотру;
- проверка документации;
- осмотр объекта;
- выявление замечаний;
- устранение выявленных недостатков;
- оформление результатов приемки;
- особенности приемки различных строительных объектов.
Практика: разбор последовательности приемки объекта на практическом примере.
МОДУЛЬ 6. Итоговые документы
- акт приемки объекта;
- декларация о соответствии;
- заключение о качестве строительно-монтажных работ;
- заключение о соответствии выполненных работ проекту;
- требования к оформлению итоговых документов;
- проверка сведений в документах;
- взаимосвязь итоговых документов;
- подготовка комплекта документов для приемки.
Практика: работа с образцами итоговых документов и выявление типичных ошибок.
МОДУЛЬ 7. Электронные строительные системы
- eQurylys;
- электронная исполнительная документация;
- электронный документооборот;
- загрузка документов;
- проверка сведений;
- систематизация электронных документов;
- взаимодействие участников через электронные системы;
- контроль полноты электронного комплекта документации.
Практика: разбор последовательности работы с электронной исполнительной документацией.
МОДУЛЬ 8. Ошибки и причины возникновения замечаний
- неполный комплект документов;
- ошибки в актах;
- несоответствия в исполнительных схемах;
- ошибки в заключениях;
- несоответствие выполненных работ проекту;
- замечания технического надзора;
- замечания авторского надзора;
- несоответствие фактического состояния объекта документации;
- ошибки в электронном документообороте;
- порядок устранения выявленных недостатков.
Практика: анализ кейсов с выявлением причин возникновения замечаний и определением порядка их устранения.
МОДУЛЬ 9. Ответственность участников строительства
- ответственность заказчика и застройщика;
- ответственность подрядчика;
- ответственность проектировщика;
- ответственность технического надзора;
- ответственность авторского надзора;
- административные риски;
- гражданско-правовые риски;
- последствия нарушений при подготовке объекта к приемке.
Практика: разбор ситуаций с распределением ответственности между участниками строительства.
ПРАКТИЧЕСКИЙ БЛОК
В ходе курсов Ввод объекта в эксплуатацию в Астане слушатели:
✔ анализируют исполнительную документацию;
✔ проверяют комплектность документов;
✔ изучают акты скрытых работ;
✔ анализируют акты приемки конструкций;
✔ работают с журналами производства работ;
✔ изучают документы технического и авторского надзора;
✔ составляют чек-лист готовности объекта;
✔ выявляют несоответствия проекту;
✔ разбирают причины возникновения замечаний;
✔ работают с итоговыми документами;
✔ рассматривают электронную исполнительную документацию;
✔ разбирают практические ситуации по приемке объектов.
ИТОГОВЫЙ ПРАКТИКУМ
Слушатель выполняет комплексное задание по подготовке объекта к вводу в эксплуатацию:
- Анализирует исходную документацию.
- Проверяет комплектность исполнительной документации.
- Анализирует соответствие работ проекту.
- Проверяет акты и журналы.
- Определяет готовность объекта к приемке.
- Выявляет возможные замечания.
- Определяет порядок устранения недостатков.
- Формирует комплект итоговых документов.
- Разбирает порядок электронного оформления.
- Определяет ответственность участников строительного процесса.
Курс Ввод объекта в эксплуатацию в Астане ориентирован на практическое применение требований при подготовке строительного объекта к приемке.
Курсы Ввод объекта в эксплуатацию в Астане помогут специалистам систематизировать работу с исполнительной документацией, итоговыми документами и процедурами приемки объекта.